천안 두산위브더제니스 센트럴 모델하우스 분양정보근래 천안역 일원에 매머드급 호재가 집중되며 투자자들은 물론 실수요자의 관심도 집중되었습니다. 대표적으로 천안역세권 투자 선도지구와 함께 도시개발사업 등이 진척 중이니 향후 밸류에이션에서 유리한 고지를 점할 이유가 명확하였는데요. 이에 직접적인 수혜지로 여겨졌던 천안 두산위브더제니스 센트럴 모델하우스를 알아보았습니다.충청남도 천안시 동남구 문화동 78-1 일원에 위치하였고 초고층 주상복합 단지로 건설하였는데요. 특히 일성건설이 트루엘 브랜드를 적용해 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김하려 시도했고 이로 인해 상징성이 더욱 강조되었지요.이 외에도 해당 아파트는 지하 6층부터 지상 43층까지 대규모로 건축되었는데요. 뿐만 아니라 공동주택 236세대와 오피스텔 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 30실을 공급했습니다. 또한 해당 단지는 남향 위주 설계로 인근 저층 건물이 많은 환경에서 탁월한 개방감과 일조권을 확보하였습니다.본 대상지의 저층부에는 VOID 설계를 적용해 개방감을 한층 더했으며 2.5m 천장고는 타사 기본 높이인 2.3m보다 높아 체감 수직적 공간감이 상당하였는데요. 아울러 라인과 간접등의 조합은 고급스러운 분위기를 연출했지요.계속해서 천안 두산위브더제니스 센트럴 천안 APT의 세대 구성은 공동주택의 경우 전용 78㎡부터 152제곱미터까지 럭셔리 중대형 평형대도 마련했는데요. 이 가운데 84가 전체의 63%를 차지해 주력 타입이었으므로 환금성을 기대할 만했습니다. 오피스텔은 95와 108㎡ 두 가지로 아파트 78㎡와 흡사한 규모를 이루어 균형적으로 각기 니즈를 반영하였지요. 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 이어서 주력 평형인 84A는 4Bay 구조를 도입했으니 채광률과 환기에 유리했는데요. 더불어 ㄱ자형 주방과 아일랜드 하부장은 효율적 동선을 만들었고 와이드한 공간 설계가 실내 활용도를 상향했지요.다음으로 84B타입은 동일하게 ㄱ자형 주방과 아일랜드 하부장을 배치했으나 이면 개방형 구조를 통해 조망을 확보하였는데요. 현관에는 양면 신발장을 설치해 수납 편의성을 강화하였지요.천안 두산위브더제니스 센트럴 공동주택 현장의 평면도 내부 마감은 실용성과 디자인을 동시에 고려했는데요. 우선 고급 자재가 적용되어 품격 있는 분위기를 더했고 거실은 개방감을 강조하여 시각적으로 넓게 보이도록 설계했습니다. 안방에는 히든도어를 설치하여 말끔한 스페이스를 연출하였습니다.본 대상지는 첨단 설비도 다수 도입되었는데요. 예컨대 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 전기차 충전 설비는 수요 증가에 대응하였으며 CCTV와 원격 검침, 무인 경비 체계는 보안을 강화했습니다. 나아가 스마트홈 시스템은 모니터링, 귀가 모드, 공기질 관리 등 다양한 기능을 제공해 생활이 편리하였습니다. 또한 주차장 비상콜과 하향식 피난구 같은 안전 장치도 충실히 마련되었지요.한편 천안 두산위브더제니스 센트럴 아파트 단지의 입주민들을 위한 커뮤니티는 2층에 준비했죠. 피트니스 센터에는 다채로운 운동 기구를 구비하기에 헬스케어가 용이했으며, GX룸은 체계적 운동을 지원하였는데요. 또한 시니어룸은 어르신들의 휴식과 교류 공간으로 기획되었고 스터디룸은 면학 분위기를 구축해 학습이 순탄하였습니다.나아가 본 공동주택 입지의 장점은 교통과 생활 인프라에서 더욱 부각되었는데요. 일단 수도권 전철 1호선 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 천안역이 도보권에 소재하니 대중교통망 이용이 편리했으며 GTX C노선 천안역 연장과 장항선 복선전철 26년 개통 예정 그리고 청주공항 복선전철 같은 호재가 추진되었습니다. 따라서 서울과 수도권, 호남으로의 접근성이 크게 개선될 거라 전망되었습니다.해당 단지는 생활 편의성 또한 남다른데 도보 5분 거리에 초등학교가 위치해 안전한 통학이 가능했는데요. 뿐만 아니라 반해경 1km 내에 중학교와 고등학교가 밀집해 안정적 학군을 완성하였습니다. 게다가 이마트, 하나로마트, CGV, 동남구청 등이 연접하므로 원스톱 일상 생활을 향유하였습니다.해당 APT 현장은 개발 호재도 다양하였는데요. 역세권 도시재생 뉴딜사업, 역전지구, 천안역 일대 재개발이 추진되어 도심 기능이 크게 향상될 예정이었습니다. 결국 이러한 천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스 사업들이 일대를 주거와 상업, 교통의 중심지로 변모시키며 미래가치 상승 압력의 원동력으로 기능했습니다.이와 같은 개발 요인은 단기적 시장 변동 가능성에도 불구하고 장기적 투자 가치를 높이는 기반으로 작용했는데요. 시장 동향의 경우 향후 4년간 지역 입주 물량이 예정되었지만 26년에는 689호 수준으로 안정될 것이라 전망되었습니다. 결국 GTX와 복선전철, 재개발이 완료되면 가치 상승은 더욱 뚜렷하게 나타날 것으로 분석하였죠.결론적으로 당 사업지는 천안역 초역세권 입지를 배경 삼아 즉각적인 교통 편의성을 확보했는데요. 여기에 더해 초고층 랜드마크라는 상징성과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 복합 주거지라서 투자 매력도가 높다고 판단되어 천안 두산위브더제니스 센트럴 APT 현장을 살펴보았습니다.​